どうもGanQ（がんきゅー）です
今日は、
「これから始まる補助金！グリーン住宅ポイントを詳しく解説」していきます！
当ブログは、新築住宅を検討している方向けのブログにしていきたいと思っているので、グリーンポイントについても新築住宅を対象としたもののみ解説していきます！
（国土交通省から出ている資料では、対象住宅が多くて少し読みずらい気がしたので…）
本記事で解説するものは、令和2年12月15日時点で決定されているものなのでこれから変更される可能性はあります
しかし、現時点で最新の情報になるのでしっかりと確認していきましょう！
グリーンポイントってどんなお得な話なの？
まずは、皆さん気になるでしょう
グリーンポイントを申請したらどんなお得があるかを解説していきます！
ざっくり言うと
①「高性能な家に住んでくれたら最大で100万ポイントあげるから好きな物と交換してね！」
②「高性能な家に住んでくれたら最大で100万ポイントあげるから工事費の足しにしてね！」
と言うポイント補助金制度です
なんとなく概要が分かったところで、これから深堀していきます！
対象期間
新築注文住宅の方&新築分譲住宅を購入される方
令和２年１２月１５日から令和３年１０月３１日までの期間内に工事請負契約を締結したものを対象とします。(変更契約は除く)
ただし、別途定める期間内にポイント発行申請、完了報告が可能なものに限る
要求される住宅の性能
①高い省エネ性能を有していると判断される住宅
〇 認定長期優良住宅
〇 認定低炭素建築物
〇 性能向上計画認定住宅
〇 ZEH
上記に認定される住宅はポイントを受け取れます！
②一定の省エネ性能を有していると判断される住宅
〇 断熱等性能等級４かつ一次エネルギー消費量等級４以上の性能を有する住宅
上記の性能を有している場合は、ポイントを受け取れます！
ハウスメーカー担当者に上記性能を有しているか確認しましょう！
ただ、最近の新築住宅は大体満たしていると思います
実際にもらえるポイント数！
①高い省エネ性能を有していると判断される住宅は４０万ポイント！
〇 認定長期優良住宅
〇 認定低炭素建築物
〇 性能向上計画認定住宅
〇 ZEH
↑該当住宅は４０万ポイント！
②一定の省エネ性能を有していると判断される住宅は３０万ポイント！
断熱等性能等級４かつ一次エネルギー消費量等級４以上の性能を有する住宅
↑該当住宅は３０万ポイント！
ポイントの加算もあります！
〇東京圏（条件不利地域を除く。）からの移住のために建てる場合
〇多子世帯が取得する住宅
（ポイント発行申請時点において、１８歳未満※の子３人以上と同居する者が取得する住宅。）
〇三世代同居仕様である住宅
（住戸内に調理室、浴室、便所又は玄関のうちいずれか２つ以上が複数箇所ある住宅。住戸内で行き来ができない、いわゆる二世帯住宅は、別住戸であるため該当しない）
〇災害リスクが高い区域からの移住のための住宅
①の性能を有し、加算ポイントがある場合は…
４０万ポイント+６０万ポイント＝１００万ポイント！（MAX）
②の性能を有し、加算ポイントがある場合は…
３０万ポイント+３０万ポイント＝６０万ポイント！
ポイントで交換できるもの
ポイントは、商品との交換や要件を満たす工事内容の建築工事費の充当に使えます
しかし現状では、具体的な商品名や、工事費を充当できる工事内容はまだ発表されていません
現状発表されているポイント交換できる商品
「新たな日常」に資する商品
・ 省エネ・環境配慮に優れた商品
・ 防災関連商品
・ 健康関連商品
・ 家事負担軽減に資する商品
・ 子育て関連商品
・ 地域振興に資する商品
現状発表されている要件を満たす追加工事
（１）「新たな日常」に資する追加工事
・ ワークスペース設置工事
・ 音環境向上工事
・ 空気環境向上工事
・ 菌・ウイルス拡散防止工事
・ 家事負担軽減に資する工事
（２）防災に資する追加工事
まとめ
最大１００万ポイントがもらえるグリーンポイント
まだ具体的にポイントの使い道が決められていませんが、利用したほうが得なのは間違いありません
随時、新しい情報が出たら紹介していくので楽しみにしていて下さい！
以上！
